Каркасные дома – отличия и преимущества каркасных домов
Строительство жилых домов: отличия и преимущества каркасных домов
На протяжении многих лет я занимался строительством не только деревянных каркасных домов и домов из сруба, но и домов из газобетона, облицованных кирпичом, а также домов из кирпича. Безусловно, такие строения — надежные и долговечные (в среднем срок службы составляет около 100 лет). Однако в наше время рационального расходования средств массовым такое строительство не назовёшь, и жилищный вопрос в глобальном смысле таким образом не решить. Дом из облицованного газобетона или кирпичный дом (условно назовём его “каменным”) — это априори дорогостоящие здания. Все начинается с дорогостоящего фундамента и заканчивается сложной внутренней отделкой. Толщина стены каменного дома по нормативам в несколько раз больше, чем у каркасного строения — и это при относительно равном сопротивлении теплопередаче! Да, в результате мы получаем прочный и, по человеческим меркам, “вечный” дом, но дорогой и достаточно “долгий” в постройке.
Кроме того, сегодня мы видим всё более выраженные миграционные тенденции, и теперь мало кому нужен дом на века. Наши родители уже переехали из своих родных регионов, затем переехали мы, и высока вероятность, что наши дети также уедут в другие города или регионы. Получается, что поколение меняется, и “вечный” дом, в который вложено огромное количество средств, остаётся никому не нужным. Продать обжитой “каменный” дом за те же деньги, которые были потрачены на его строительство, как правило, невозможно: за такие деньги люди предпочитают строить себе новый дом, с учётом своих пожеланий.
Сегодня, имея богатый опыт в строительстве, я пришёл к выводу, что деревянные, а особенно каркасные дома, являются наиболее рациональным выбором. Однако стоит отметить, что речь идёт о качественных каркасных домах — построенных по инженерным проектам и согласно существующим нормативам СНиП. К сожалению, многое из того, что сегодня у нас называется “каркасником”, мягко говоря, оставляет желать лучшего и не соответствует никаким нормам. Настоящий же каркасный дом — это тепло, доступность и срок службы, рассчитанный на человеческий век. Всё это делает его чрезвычайно практичным выбором.
Приятно осознавать, что многие люди решают свои жилищные вопросы именно вместе с нами: это подтверждает правильность нашего выбора.
Каркасное строительство — технология не новая. Недорогие деревянные дома возводятся уже несколько веков, особенно в Европе, а скандинавы довели до совершенства технологию постройки тёплых и долговечных каркасных домов в условиях сурового климата. В Украине каркасные дома менее популярны, и в первую очередь из-за недоверия людей к этой технологии, вызванного некачественным строительством и экономией. Недостаток информации о технологии, а также обилие фирм на строительном рынке, многие из которых “берут ценой”, используя некачественные материалы и нарушая технологию, негативно сказываются на репутации каркасных домов. Значительный ущерб нанесло и строительство каркасных домов без проектов, со всеми вытекающими последствиями.
Цель этой статьи — развеять некоторые мифы и показать преимущества и недостатки каркасного дома. Само название технологии происходит от слова “каркас”, который является основой всего дома. Он обычно состоит из деревянной конструкции (важно не строить каркас “под ключ” из сырой древесины). Каркас может быть обшит цементно-стружечными плитами, различными панелями или строганной сухой древесиной. Внутри каркасный дом должен быть правильно пароизолирован (что включает проклейку швов плёнки), а под внешнюю обшивку всегда устанавливается ветрозащитная плита Isoplaat. Образующееся пространство заполняется утеплителем, например, базальтовой ватой определённой плотности. Снаружи дом может быть облицован окрашенным деревом, сайдингом, или покрыт фасадной штукатуркой.
Хотя технология кажется простой, дома с правильно построенным каркасом и утеплением весьма надёжны и долговечны. Однако это возможно только при условии, что дом строился по проекту инженера-архитектора, из сухой древесины, с соблюдением технологии и под техническим надзором.
