Рамкови къщи – разлики и предимства на дървените къщи с рамкова конструкция
Строителство на жилищни сгради: разлики и предимства на дървените къщи с рамкова конструкция
В продължение на много години съм се занимавал не само с изграждането на дървени рамкови къщи и къщи от трупи, но и на къщи от газобетон, облицовани с тухли, както и на тухлени къщи. Без съмнение, тези конструкции са надеждни и дълготрайни (средната продължителност на живота им е около 100 години). Въпреки това, в днешно време рационалното разходване на средства прави такъв вид строителство по-малко масово, а жилищният въпрос в глобален смисъл не може да бъде решен по този начин. Къщите от облицован газобетон или тухлените къщи (условно наречени “каменни”) са априори скъпи сгради. Всичко започва с изграждането на скъп фундамент и завършва със сложна вътрешна довършителна работа. Дебелината на стените на каменната къща, според нормите, е няколко пъти по-голяма от тази на рамковата конструкция – и това при относително еднакво съпротивление на топлопреминаване! Да, в резултат получаваме здрава и, по човешките мерки, “вечна” къща, но скъпа и доста “бавно” построена.
Освен това, днес забелязваме все по-очевидни миграционни тенденции и сега малцина се нуждаят от дом за вечността. Нашите родители вече са се преместили от родните си региони, след това се преместихме и ние, и е много вероятно децата ни да се преместят в други градове или региони. Така се оказва, че поколението се сменя и “вечният” дом, в който са вложени огромни средства, остава ненужен. Обикновено не е възможно да продадете обитаваната “каменна” къща за същите пари, които са били вложени в нейното строителство: за тези пари хората предпочитат да си построят нов дом, съобразен със собствените им желания.
Днес, с богат опит в строителството, стигнах до заключението, че дървените, а особено рамковите къщи, са най-рационалният избор. Важно е да се отбележи, че става дума за качествени рамкови къщи – построени по инженерни проекти и според съществуващите норми на СНиП. За съжаление, много от това, което днес наричаме “рамкови къщи”, меко казано, оставя много да се желае и не отговаря на никакви норми. Истинската рамкова къща е топла, достъпна и проектирана с продължителност на живота, съобразена с човешкия живот. Всичко това я прави изключително практичен избор.
Приятно е да се знае, че много хора решават жилищните си въпроси именно с нас: това потвърждава правилността на нашия избор.
Рамковото строителство не е нова технология. Недорогите дървени къщи се строят от векове, особено в Европа, а скандинавците са усъвършенствали технологията за изграждане на топли и дълготрайни рамкови къщи в условията на суров климат. В България рамковите къщи са по-малко популярни, и основната причина за това е недоверието на хората, предизвикано от некачественото строителство и икономиите. Недостигът на информация за технологията, както и многобройните фирми на строителния пазар, които залагат на ниски цени, използвайки некачествени материали и нарушавайки технологиите, са повлияли негативно на репутацията на рамковите къщи. Сериозни щети нанесе
и строителството на рамкови къщи без проекти, с всички произтичащи от това последици.
Целта на тази статия е да разсее някои митове и да покаже предимствата и недостатъците на рамковите къщи. Самото име на технологията произлиза от думата “рамка”, която всъщност е основата на цялата къща. Тя обикновено се състои от дървена конструкция (важно е да не се строи рамката “до ключ” от сурова дървесина). Рамката може да бъде обшита отвътре и отвън с циментови плоскости, различни панели или гладка суха дървесина. Вътре рамковата къща трябва да бъде правилно пароизолирана (което включва и залепването на шевовете на филма), а под външната обшивка винаги инсталираме ветроустойчива плоча Isoplaat. Образувалото се пространство се запълва с изолационен материал, като например базалтова вата с определена плътност. Отвън къщата може да бъде облицована с боядисано дърво, сайдинг или дори с фасадна мазилка.
Макар технологията да изглежда проста, къщите с правилно изградена рамка и изолация са доста надеждни и дълготрайни. Но това е възможно само ако къщата е построена по проект на инженер-архитект, от суха дървесина, със спазване на технологията и под технически надзор.
